標案案號        115-1000-0-045     

公告日期        115/11/11

財物名稱        南投酒廠威士忌城堡招商營運案       

截止投標        115/12/22 09:30

開標時間        115/12/22 10:00

開標地點        本公司3樓第二會議室(臺北市中正區南昌路一段4號)

投標資格摘要       

（一）投標廠商必須為依中華民國法律成立之本國公司，且實收資本額不得低於新臺幣1億元，如為共同投標至少1家廠商應符合該資本額限制。

（二）允許共同投標，最多以3家為限。

（三）共同投標廠商之成員，不得對本案另行提出投標文件或為另 一共同投標廠商之成員。

（四）共同投標廠商應於投標時檢附由各成員之負責人或其代理人共同具名，且經公證之共同投標協議書(詳本投標須知附件)，共同投標協議書應以中文(正體字)書寫。

（五）共同投標廠商投標文件，應依下列規定辦理：

1.共同投標協議書，應共同具名且經公證。

2.招標、投標及簽約三用表格，應共同具名。

3.基本資格證明文件，應分別出具。

4.廠商聲明書、金融機構查詢同意書，應分別出具。

5.其餘投標文件應由各成員共同具名，或由共同投標協議書指定之代表人簽署。投標文件之補充或更正及契約文件之簽訂、補充或更正，亦同。共同投標廠商於所有投標文件所蓋之廠商及負責人(或代理人)印章，應與共同投標協議書上所蓋之廠商及負責人(或代理人)印章相符。

6.大標封外部應逐一標示各成員廠商名稱及地址。

（六）押標金及履約保證金由共同投標廠商共同繳納，或由共同投標協議書指定之代表廠商繳納。本案須提供擔保者，亦同。　

（七）本公司對共同投標廠商代表廠商之通知，與對共同投標廠商所有成員之通知具同等效力。

（八）本案不允許廠商以分包廠商取代部份投標廠商資格參與本案之投標。   

招標文件領取方式及地點   

（一）領標期限:自公告日起至截止收件期限止(詳招標公告)。

（二）領標方式：

1.專人領標，請於領標截止期限內(週一至週五為上午8時30分至12時，下午1時至5時，遇國定假日或週休二日當日停止領取)逕向本公司行政處事務管理課(100035台北市南昌路一段4號)領取招標文件。(聯繫人:温小姐；電話: 02-23214567#1513)

2.請至本公司官網首頁-最新消息，自行下載列印標案(網址： https://www.ttl.com.tw/)

（三）另提供本案營運空間裝修範圍及戶外廁所基本設計光碟片供廠商領取。請於領標截止期限內(週一至週五為上午8時30分至12時，下午1時至5時，遇國定假日或週休二日當日停止領取)逕向本公司資產營運管理處(100035台北市南昌路一段4號)領取(聯繫人:姚先生；電話: 02-23214567分機3119)。

收受投標文件地點        本公司行政處事務管理課(100臺北市中正區南昌路一段4號)。

保證金額度   

押標金：新臺幣500萬元整。

履約保證金：新臺幣1,500萬元整。

出租標的所在地   

（一）本案基地位於南投酒廠廠區內，坐落於南投縣南投市福德段304地號土地上，使用分區為特定專用區，使用地類別為特定目的事業用地。

（二）營運範圍包含展售中心、威士忌生產工場、儲酒庫VIP室、戶外廁所、員工單身宿舍(再生工場)；戶外則有停車場、戶外大草坪、迎賓廣場等服務設施與氛圍營造之植栽。

（三）標的配置範圍圖、樓層數、面積、使用登記類別及裝修情形詳本案契約附件3營運範圍。

現場查看時間       

自115年11月13日至115年12月20日(週一至週五 8:30-16:30)，有意者請洽臺灣菸酒股份有限公司南投酒廠(聯繫人:行政室余主任；電話:049-2234171#430)。

附加說明       

1.投標廠商之基本資格及應附具之證明文件如下：

（一）廠商登記或設立之證明。

（二）廠商納稅之證明。

2.權利金：

（一）廠商於營運期間每年應支付權利金，權利金含「固定權利金」與「變動權利金」。

（二）固定權利金：每年固定繳交新臺幣1,300萬元。

（三）變動權利金：每年依年度營業總收入，按承諾總比率支付變動權利金。年度營業總收入下限金額為1億元，若年度營業總收入未達1億元，則以年度營業總收入1億元計算變動權利金。

（四）權利金金額均未含營業稅。

（五）權利金與其他費用之計算與繳納方式，詳本案契約第10章。

3.廠商報價：變動權利金。

（一）營運期間每年應依年度營業總收入按承諾總比率繳納變動權利金，變動權利金計算方式採階梯式級距計算，請投標廠商於標價清單中敘明加計之比率數字(需大於0.1)。

（二）營業總收入級距金額及計算方式，詳本案契約10.1及標價清單。

4.本公告內容僅摘要，投標廠商請詳參投標須知。

5.本案廠商投標除投標須知規定之各項文件外，另需檢附投資計劃書，投標前請詳參投標須知、評選須知及契約書等招標文件。

6.投標廠商請於等標期限內留意本公告及本公司網站，確認是否有更正事項及招標文件更新。

7.投標廠商請自估郵遞或專人送達等時間，截止投標時間以本公司行政處事務管理課時間為準，本公司不負郵遞等延誤責任。

全份招標文件(如附件壓縮檔，下載後請核對)：
（一）招標、投標及簽約三用表格。
（二）投標須知(含共同投標協議書)。
（三）投資計劃書撰寫說明及評選須知(含預計損益表)。
（四）契約書及附件。
（五）投標廠商聲明書(含公職人員及關係人身分關係揭露表)。
（六）標價清單。
（七）授權書。
（八）押標金票據憑證影本黏存單。
（九）大標封。
（十）保密切結書。
（十一）廠商退還押標金申請單。
（十二）金融機構查詢同意書。